PhiLongCons Blog Xây Dựng

Chào bạn đọc thân mến, Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, việc phát triển các dự án chung cư hỗn hợp đang trở thành xu hướng tất yếu. Tuy nhiên, đằng sau sự sôi động của thị trường là những nút thắt pháp lý không nhỏ, mà nổi bật gần đây là vấn đề thi tuyển kiến trúc cho loại hình công trình này. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành kiến trúc và xây dựng, tôi muốn chia sẻ góc nhìn chuyên sâu về đề xuất gỡ vướng từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) và những tác động của nó đến tương lai phát triển bền vững của đô thị. Bối Cảnh Pháp Lý Hiện Tại: Nút Thắt Hay Cơ Hội Cho Chung Cư Hỗn Hợp? Thời gian gần đây, giới chuyên môn và các nhà phát triển bất động sản không ngừng tranh luận về việc liệu các dự án chung cư hỗn hợp có thuộc diện bắt buộc phải tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc hay không. Đây không chỉ là một vấn đề hành chính đơn thuần mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chi phí và chất lượng củ...

Thi tuyển Kiến trúc Chung cư Hỗn hợp: Cơ hội hay Thách thức Phát triển Bền vững? Chào các bạn độc giả thân mến của chuyên mục Kiến trúc & Đô thị! Với hơn một thập kỷ lăn lộn trong ngành, tôi đã chứng kiến không ít những biến động, những bài toán khó mà thị trường bất động sản Việt Nam phải đối mặt. Và gần đây, một chủ đề nóng hổi đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới chuyên môn, các chủ đầu tư, và cả những người làm công tác quản lý đô thị, đó chính là quy định về thi tuyển phương án kiến trúc đối với các công trình chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp . Liệu đây là một cơ hội để nâng tầm diện mạo đô thị, hay lại là một thách thức nữa trên con đường phát triển bền vững? Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, các dự án chung cư không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn tích hợp nhiều tiện ích thương mại, dịch vụ, tạo nên những khu phức hợp đa năng. Những công ...

Gỡ Vướng Thi Tuyển Kiến Trúc: Tương Lai Nào Cho Chung Cư Hỗn Hợp? Đăng bởi: Chuyên gia Phi Long Cons | 27 tháng 3, 2026 Thưa quý vị độc giả, những người đang ngày đêm trăn trở với sự phát triển của ngành xây dựng và bất động sản, đặc biệt là các chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ, các nhà quản lý dự án đang tìm kiếm những giải pháp tối ưu cho công trình của mình. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng mổ xẻ một vấn đề nóng hổi, đang gây không ít "đau đầu" cho giới kiến trúc sư và nhà đầu tư: quy định về thi tuyển phương án kiến trúc đối với các dự án chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp . Bài viết gần đây trên báo Dân trí đã một lần nữa đưa vấn đề này ra ánh sáng, với kiến nghị mạnh mẽ từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) về việc cần sớm loại trừ chung cư hỗn hợp khỏi diện bắt buộc thi tuyển kiến trúc. Liệu đây có phải là "chìa khóa" để tháo gỡ nút thắt, mở đường cho hàng loạt dự án đang "đắp chiếu" vì vướng mắc ph...

Thi tuyển kiến trúc chung cư hỗn hợp: Lợi ích và Thách thức phát triển đô thị Chào mừng quý độc giả của PHI LONG CONS đến với chuyên mục "Góc nhìn chuyên gia"! Hôm nay, chúng ta sẽ cùng "mổ xẻ" một chủ đề đang gây xôn xao dư luận trong giới kiến trúc, xây dựng và bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh: quy định thi tuyển phương án kiến trúc đối với các dự án chung cư hỗn hợp. Liệu đây có phải là "liều thuốc" giúp nâng tầm diện mạo đô thị hay lại là "rào cản" không đáng có cho sự phát triển? Với kinh nghiệm nhiều năm "lăn lộn" trong ngành, tôi tin rằng chúng ta cần một cái nhìn đa chiều, sâu sắc hơn về vấn đề này. Khi "Luật" và "Thực tiễn" gặp nhau: Những cách hiểu khác biệt Vấn đề bắt nguồn từ một vướng mắc rất thực tế mà Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh đang đối mặt. Hàng loạt hồ sơ thẩm định dự án chung cư cao tầng, dù chủ yếu là nhà ở nhưng có tích ...