Nghị Định 34: Cú Hích Chiến Lược Cho Chu Kỳ Phát Triển Mới Của Đô Thị Việt Nam Sự ra đời của Nghị định 34/2026/NĐ-CP, sửa đổi và bổ sung Nghị định 178/2025/NĐ-CP, không chỉ là một điều chỉnh kỹ thuật hành chính. Đối với cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và vừa (SMEs), các nhà phát triển dự án, và đặc biệt là những người đang hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu, đây là tín hiệu rõ ràng về một sự chuyển dịch chiến lược: Việt Nam đang chuyển từ mô hình quy hoạch cứng nhắc, nặng tính tiền kiểm sang một cơ chế linh hoạt, phân quyền và ưu tiên tính bền vững. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tìm kiếm động lực tăng trưởng mới cho giai đoạn 2026-2030, việc nới lỏng các điều kiện về quy hoạch đô thị đã giải phóng một lượng lớn năng lượng và vốn đầu tư khỏi vòng luẩn quẩn của thủ tục. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những thay đổi cốt lõi của Nghị định 34 dưới góc độ quản trị rủi ro (risk management), tính bất định (uncertainty) và cơ hội cho các doanh nghiệp kiến tạo giá trị ...
Dọn nhà đón Tết: Chiến lược chống Entropy, Tối ưu Hóa Vốn Nội thất Trong bối cảnh kinh tế chuyển động không ngừng, việc dọn dẹp nhà cửa đón Tết không chỉ là truyền thống văn hóa mà còn là một chiến lược quản lý tài sản thông minh. Chúng ta đang nói về việc chủ động đối phó với Entropy – xu hướng hỗn loạn tự nhiên luôn đe dọa giá trị cốt lõi của không gian sống và kinh doanh. I. Sự Lên Ngôi Của Entropy Trong Môi Trường Xây Dựng Là một chuyên gia trong ngành thiết kế và xây dựng, tôi luôn nhìn nhận ngôi nhà hay bất động sản là một hệ thống phức tạp, nơi Luật II Nhiệt động lực học luôn vận hành: mọi thứ đều có xu hướng chuyển từ trật tự sang hỗn loạn (entropy). Trong lĩnh vực nội thất và xây dựng, entropy biểu hiện qua bụi bẩn, nấm mốc, sự xuống cấp của vật liệu và sự tích tụ của những rủi ro vi khuẩn không nhìn thấy được. Dọn nhà đón Tết, vì thế, là hành động chiến lược nhằm đảo ngược hoặc ít nhất là làm chậm lại tiến trình entropy này...